Цены на жилье за первые три месяца этого года выросли более чем на 9% по сравнению с прошлым годом, сообщила 11 апреля организация агентов по недвижимости NVM.
В то же время предложение продолжает сокращаться, сообщает NVM, которая основывает свои расчеты на подписанных, но не завершенных сделках ее членов.
В общей сложности агенты по недвижимости NVM продали около 29 500 домов за первые три месяца этого года, что на 4% больше, чем за тот же период прошлого года, но на 18% меньше, чем в период с октября по декабрь. Из квартала в квартал цены практически не менялись: покупатели платили за недвижимость в среднем 432 000 евро, хотя в Амстердаме они выросли почти на 2%, а в Харлеме - на 4,4%.
«Первый квартал традиционно тихий как с точки зрения продаж…Наши участники заметили, что все больше людей приходят посмотреть на дома на рынке, и количество предложений на недвижимость также растет», - сказала глава жилищного строительства NVM Лана Герссен. Агенты по недвижимости NVM сообщают, что 55% домов продаются по цене выше запрашиваемой, при этом покупатели платят в среднем на 1,8% больше.
«Если процентные ставки и состояние рынка останутся неизменными, мы ожидаем, что средняя уплаченная цена составит около 450 000 евро и в следующем квартале приблизится или даже побьет рекорд, установленный в 2022 году», — сказала Герссен. По ее словам, более высокая заработная плата и небольшое снижение процентных ставок способствуют росту цен. Агенты по недвижимости NVM также участвовали в продаже новых объектов недвижимости.
В общей сложности они заключили сделки на почти 7000 новых домов, что на 16% больше, чем в последнем квартале прошлого года, и вдвое больше, чем в первом квартале 2023 года. Новые дома стоят в среднем 479 000 евро. Ранее на этой неделе национальное статистическое агентство CBS сообщило, что в прошлом году было продано 16 600 новых домов, что является самым низким показателем за пять лет.