Все большее число муниципалитетов в Нидерландах обязывают инвесторов жить в купленных ими домах, стремясь сохранить доступные цены на жилье для голландцев и делая
невозможным сдачу в аренду, тем самым вытесняя крупных инвесторов с рынка жилья. Группа из почти 20 муниципалитетов ввела это так называемое обязательство "самостоятельного проживания" в прошлом году, и многие другие муниципалитеты рассматривают введение данной меры, сообщает Financieele Dagblad по результатам проведенного собственного исследования. Многие муниципалитеты уже ввели пункт о недопущении спекуляций, который запрещает быструю перепродажу домов, занимаемых владельцами. В студенческих городах, таких как Гронинген, Гаага и Лейден, было запрещено превращать квартиры в несколько одноместных комнат. Обязательство по самостоятельному заселению - это новейшая мера, позволяющая удерживать дома, занимаемые владельцами, на рынке по разумной цене. В общей сложности 18 муниципалитетов недавно ввели это обязательство, от крупных городов, таких как Амстердам и Утрехт, до небольших муниципалитетов, таких как Бернхезе, Ньюккоп и Бергейк. Некоторые другие места, такие как Wijchen и Barneveld, рассматривают эту меру. По сообщению Financieele Dagblad, муниципальные советы в Брилле и Бодегравен-Ривейк, среди прочих, поручили своим мэрам и старейшинам изучить этот вопрос. Способы реализации этой меры различаются. В Зволле, например, он применяется ко всем вновь построенным домам сроком на пять лет. Другие муниципалитеты ориентированы на определенные сегменты рынка. Nuenen вводит обязательство по самостоятельному заселению домов стоимостью менее 200 тысяч евро, Тейлинген - до 250 тысяч евро, а Харлем - домов стоимостью до 383 358 евро. «С введением обязательства самостоятельного проживания мы хотим дать новичкам и людям с низким или средним уровнем дохода больше возможностей на рынке жилья», - заявил газете представитель муниципалитета Тейлингена (фото-Dennis Jarvis/Wikimedia).