Согласно новым данным Национального статистического управления (CBS) и Кадастрового управления (Kadaster), цены на жильё в Нидерландах продолжают расти из года в год, но
ежемесячный рост практически остановился. В период с октября 2024 года по октябрь 2025 года цены выросли в среднем на 6,6%, тогда как ежемесячный рост с сентября по октябрь составил всего 0,5%, сообщило CBS в пятницу, 21 ноября. Эксперт рынка жилья Kadaster Матье Зёйдема сообщил новостному сайту Nu.nl, что рост цен на жильё замедлился из-за появления на рынке более доступного жилья. Частные арендодатели продают более дешёвую недвижимость, чтобы избежать контроля за арендной платой, и, по его словам, она часто «стоит менее 400 000 евро». Зёйдема ожидает дальнейшего замедления годового роста примерно до 5%.
Средняя цена, уплаченная за жильё в прошлом месяце, составила 498 996 евро, что чуть ниже ключевой отметки в 500 000 евро. За первые десять месяцев этого года 193 317 объектов недвижимости сменили владельцев, что на 17% больше, чем в прошлом году, и отражает тенденцию к распродажам. Кроме того, процентные ставки по ипотечным кредитам относительно стабильны, а заработные платы растут, что позволяет людям брать больше кредитов, сообщила Зёйдема. CBS опубликует свой следующий анализ динамики региональных цен в январе 2026 года.
Данные ассоциации агентств недвижимости NVM за прошлый месяц показывают, что цены росли быстрее всего в северных и южных приграничных районах, в то время как в Амстердаме они упали на 0,3%, что стало вторым квартальным снижением подряд в столице.
.jpg)
